Доступная инфраструктура для размещения производственных и иных объектов инвесторов

Нефтеюганск — единственный город в округе и Среднем Приобье, расположенный на островной территории: с севера его омывает река Обь, а с юга её протока — Юганская Обь.

В 1960-х и 1970-х Нефтеюганск называли «маленькой Японией».

Эта особенность повлияла на развитие города, сформировав застройку города компактной, основные достопримечательности города находятся в шаговой доступности.

На сегодняшний день инвесторам предлагаются инвестиционные площадки по ул.Ленина (центр города), имеющие возможность подключения к сетям электро-, тепло-, водоснабжению и водоотведению с развитой транспортной инфраструктурой.

Все инвестиционные площадки имеют выгодное месторасположение, возможность подключения объектов к сетям электро-, тепло-, водоснабжению и водоотведению.

Для более комфортного проживания жителей города Нефтеюганска необходимы следующие объекты инфраструктуры туристской, гостиничной, культурно-развлекательной, инфраструктуры, а также общественного питания.

В целях формирования доступной инфраструктуры для инвесторов, в муниципальном образовании город Нефтеюганск был создан Индустриальный парк «Нефтеюганский» (далее по тексту – Парк), позволяющей обеспечить размещение и развитие производственных и научно-исследовательских предприятий.

Основной целью деятельности является обеспечение резидентов современной инфраструктурой и сопровождение инвестиционных проектов.

Специализация Индустриального парка «Нефтеюганский» – нефтесервис.

Индустриальный парк «Нефтеюганский» расположен по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ - Югра, г.Нефтеюганск, промзона Юго-Западная, проезд 6П.

Объекты комплекса в объеме 16 259,76 кв. метров переданы в аренду предприятиям, предоставляющим услуги нефтедобывающим компаниям.

Действующими резидентами являются:

1.Общество с ограниченной ответственностью "Ойлпамп Сервис" (Бейкер Хьюз) – восстановление нефтепогружного кабеля, ремонт и испытания электроприводного центробежного насоса;

2.Общество с ограниченной ответственностью "Смарт Дриллинг Тулз" - производство оборудования и инструментов для бурения нефтяных и газовых скважин;

3.Общество с ограниченной ответственностью "Платинум –сервис" - сервисное обслуживание нефтяных и газовых скважин;

4.Общество с ограниченной ответственностью "Ю-Сервис" - ремонт и обслуживание защитных элементов кабельных линий и электроприводных центробежных насосов;

5.Общество с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные системы" - сервисный центр по обслуживанию и модернизации телеметрического оборудования для буровых труб;

6.Общество с ограниченной ответственностью "Фабрика моды "Север" - производство прочей верхней одежды;

7.Общество с ограниченной ответственностью "СК" ТАТПРОМХОЛДИНГ" - cервис по подбору, поставке и сервисному сопровождению внутрискважинного оборудования для заканчивания скважин;

8.Общество с ограниченной ответственностью "ГРП СЕРВИС ЮГРА" - ремонт нефтяного оборудования (ГРП, ГНКТ буровых насосов).

В индустриальном парке «Нефтеюганский» создано 420 рабочих мест.

Инженерная инфраструктура:

Транспортная инфраструктура:

Условия по размещению:

• Предоставление потенциальному резиденту для размещения и ведения своей производственной деятельности свободных площадей (производственно-бытовых, складских и/или офисных) на основании заявки-брифа в адрес Управляющей компании.
• Подписание соглашение о производственной деятельности и договора аренды производственного помещения.
• Стоимость аренды формируется исходя из категории арендуемых площадей, их размера, срока аренды и технической оснащенности.

Требования к резидентам:

• Отсутствие процесса ликвидации
• Ведение деятельности в сфере промышленного производства

Между администрацией города Нефтеюганска и Акционерным обществом «Управляющая компания «Промышленные парки Югры» заключено соглашение о взаимодействии № 82 от 09.11.2020 год).

Информация о свободных площадях:

Имущественный комплекс расположен в производственной части города (Проезд 6П) с территорией 3,8 Га, на которой расположено:

-        Производственный корпус 2 337 кв.м.;

-        Административный корпус 1 270,3 кв.м.;

-        Складское помещение №1 284,7 кв.м.;

-        Складское помещение №2 358,2 кв.м.;

В связи с тем, что производственные помещения, до передачи Управляющей компании продолжительное время не эксплуатировались и не содержались должным образом, на сегодняшний день перед началом запуска производственной деятельности необходим капитальный ремонт как зданий, так и их инженерных сетей.

УК «Промышленные парки Югры в поиске компаний, которые заинтересованы в долгосрочной аренде производственных и складских помещений в текущем состоянии по соответствующей ему стоимости (ориентировочно 200 руб. м2) с заключением договора подразумевающего инвестиции в восстановление арендуемого имущества.

Дополнительно Арендатору предоставляются меры поддержки (субсидии, льготные займы, льготы по налогу на прибыль и имущества).

Контактная информация

АО «УК «Промышленные парки Югры», 628002, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Сутормина, 14. Тел.: +7 (922) 430 00 05, +7 (3467) 35-11-90

E-mail: PPU_Office@mail.ru

Начальник отдела сопровождения Служаев Николай Николаевич тел. 89224300005